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自住房贷质量恶化 澳房贷保险业承压失意

时间:70-01-01 08:00 来源:

这个财报季,折射了澳洲房贷保险业越来越大的压力。

由于收入下降和索赔不断增加,市场对QBE和Genworth Mortgage Insurance两家大保险公司的财务实力愈发担忧。

ACB News《澳华财经在线》2月28日讯 这个财报季,折射了澳洲房贷保险业越来越大的压力。

由于收入下降和索赔不断增加,市场对QBE和Genworth Mortgage Insurance两家大保险公司的财务实力愈发担忧。

房贷保险的客户是首付不足20%的银行房贷借款人,这是一项薄?/p>

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本周,总部位于悉尼的保险公司QBE公布了财报,由于去年全球各地发生多起极端自然灾害,该公司亏损了12.5亿澳元。

而QBE澳大利亚分公司,也因房贷保险部门的索赔数量急剧上升而遭受重创。

QBE周一公布,其抵押贷款保险部门的综合赔付率为51%,较去年同期的35%显着上升。

这意味着该部门在每一元钱上能赚50分,而前一年则为65分。

这是由于索赔率从21%上升到33%,QBE首席财务官迈克尔·福特告诉股东,这是由于西澳州和昆州矿业的按揭房贷欠款增加所致。

该保险公司称,随着房价进一步下跌,索赔还会升高。

QBE表示,随着银行提高贷款标准,它正面临着澳洲房贷保险业的周期性放缓。

对于首付款低于20%的贷款,保险通常是强制性的。

然而,在澳审慎监管局(APRA)的监管高压之下,近年来银行业发放的这类贷款大幅减少,因此QBE的收入大幅缩水。

澳洲房贷保险业的另一家大公司Genworth本月早些时候称,去年净保费下降约8000万澳元后,利润下降26%。

虽然Genworth表示拖欠率已稳定下来,但该公司仍面临着保单减少的局面,因为大银行正在削减高杠杆房贷。

自2月初公布年报以来,Genworth股价已大跌15%左右,接近该股有史以来的最低点。

Digital Finance Analytics负责人Martin North表示:两家房贷保险公司都面临类似的压力,保费收入减少,索赔增加。

而现在还没到房地产市场真正放缓或利率上升的时候。

这就出现了一个问题:信贷机构的外部房贷保险公司有多安全。

瑞士信贷分析师表示,房贷保险业已经见顶并开始下行。

摩根士丹利分析师Daniel Toohey昨天告诫投资者,QBE的索赔升高,以及保单减少导致收入降低不太好,该公司与澳洲房地产业相关的风险是负面的。

根据生产力委员会最近的竞争报告草案,所有自住房贷款中,有四分之一带有房贷保险。

过去三年中,索赔数量和每个索赔的平均支付额都在增加。

自住业主的索赔数量在过去两年中增长了约10%。

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